ANTA Residence Canggu

Bali'de %20'ye varan yüksek getirili premium dairelere yatırım yapın
0%

Taksitli ödeme

Toplam 25%

peşinat

mali ve hukuki destek

Tamamlandı

5 yıldızlı konsept
7 dakika uzaklıkta
Ana cadde üzerinde
benzersiz altyapı ile
Kompleksten - Hint Okyanusu, plajlar ve sörf noktaları
Bali'nin en gelişmiş yeri olan Changgu - Batu Bolong'da

Yatırımcılar neden Bali'yi tercih ediyor?

Yüksek karlılık
Hızlı geri ödeme
Yıllık turist akışı
$ cinsinden yıllık %20'ye kadar.
Kira geliri ve adaya gelen çok sayıda ziyaretçi nedeniyle yatırım ortalama 5 yıl içinde kendini amorti etmektedir.
Turistik tesislerin doluluk oranı %80'dir.
İstikrarlı ekonomi
Siyasi istikrar
Düşük enflasyon
2022 yılında 1,1 trilyon ABD Doları.
Endonezya'da kişi başına düşen GSYH 2003 yılında 1,2 bin ABD$ iken 2022 yılında 4,5 bin ABD$'na yükselmiştir.
Endonezya, Güneydoğu Asya'daki en istikrarlı ülkelerden biridir.
Endonezya rupiahı nispeten istikrarlı bir para birimidir ve bu da ithal enflasyon riskini azaltır. Ayrıca: açık ekonomi: Endonezya, enflasyonu kontrol altında tutmaya yardımcı olan mal ve hizmet ithalatını destekleyen açık bir ekonomidir.

Doğa

Jungle çatı konsepti doğaya ve çevreye duyduğumuz saygıyı simgelemektedir. Misyonumuz, bu eşsiz yerin bitki örtüsünü korumaktır. Güzel 5 metrelik palmiye ağaçları ve sadece güzel Bali adasında bulunan nadir tropik türler de dahil olmak üzere 10.000 kadar bitki dikmeyi planlıyoruz.

Mimarlık

Temiz çizgiler ve geometrik şekiller bir araya gelerek her detayın düşünüldüğü rahat ve zarif alanlar yaratıyor. Minimalizm, çevredeki doğal manzaranın güzelliğini vurgular.

Benzersizlik

Mükemmel dalga ruhu ve yaşam tutkusu fikrini, insan doğası ve suyun uyumunu somutlaştıran dalga şeklindeki çatısıyla benzersiz bir bina yarattık.

ANTA RESIDENCE CANGGU'da Bir Gün

9:00
10:00
11:00
12:00
14:00
15:00
17:00
18:30
20:00
22:00
00:00
9:00
10:00
11:00
12:00
14:00
15:00
17:00
18:30
20:00
22:00
00:00
Güne rezidansın giriş katındaki kafede kahvaltı ile başlıyoruz
Okyanus manzaralı çatı katındaki sonsuzluk havuzunda sabah yüzmesi
Batu Bolong parti caddesinde birlikte alışveriş
Kız arkadaşım kız arkadaşlarıyla bir kafedeyken, ben sörf yapmaya gidiyorum.
Arkadaşlarımız çocukları çocuk kulübünden alıyor ve birlikte rezidansımızın çatı katındaki restoranda öğle yemeğine gidiyoruz
Öğle yemeğinden sonra kız arkadaşım spaya gidiyor ve ben de ortak çalışma alanında çalışıyorum - iş arkadaşlarımla görüntülü sohbet ediyor ve Instagram'ım için bazı videolar kaydediyorum
Yurt binasının zemin katında bulunan Smart GYM'de biraz egzersiz yapma zamanı
Akşam okyanusta yüzün ve büyülü Bali gün batımını hayranlıkla izleyinAkşam okyanusta yüzün ve büyülü Bali gün batımını hayranlıkla izleyin
Okyanus manzaralı bir restoranda arkadaşlarımızla birlikte yemek yiyoruz.
Akşam yemeğinden sonra çatı katımızdaki Etkinlik Salonu'na gidiyoruz - bu akşam burada sakinlerimiz ve arkadaşları için bir parti var
Dairemizin terasında kokteyllerimizi bitirip..... yatak odasına geçiyoruz.
Kompleksin konumu
Okullar, kreşler
Marketler
Restoranlar, barlar
Sahil
Havaalanı
10 dakika
7 dakika
40 dakika
2 dakika
5 dakika
Okullar, kreşler
Marketler
Restoranlar, barlar
Sahil
Havaalanı
10 dakika
7 dakika
40 dakika
2 dakika
5 dakika
Altyapı
Jungle roof-top (çatıda orman parkı)
Okyanus manzaralı tropik sonsuzluk havuzu
Ortak çalışma
Golf arabasıyla özel transfer
Bebek bakıcısı ile çocuk alanı
Serf-okulu
Güzellik salonu ve SPA
Spor salonu
Çatı katında etkinlik salonu
Hediye olarak kendi bisikletinizle birlikte yer altı otoparkı (pcx veya nmax seçimi)
Dünya markası restoran ve kahve dükkanı
ㅤTropikal sonsuzluk havuzu
ㅤㅤㅤㅤRestoran
ㅤㅤㅤOrtak çalışma
Etkinlik salonu, orman parkı
ㅤㅤRekreasyon alanı
ㅤㅤYeraltı otoparkına giriş
Bebek bakıcısı ile çocuk alanı
ㅤGüzellik salonu ve SPA
ㅤㅤㅤ Spor salonu
ㅤㅤ Kahve dükkanı
ㅤㅤKomplekse giriş
Dış ve iç mekan
Apartmanların planı
Apartmanların türü:
Fiyatı:
Superior suit & garden
Toplam m2:
Geri ödeme süresi:
Geri ödeme oranı:
Net getiri:
40 m2'den
stüdyo
6,9 sene
%14,5
18 331$
$139,000'dan
Apartmanların türü:
Fiyatı:
Superior suit
Toplam m2:
Geri ödeme süresi:
Geri ödeme oranı:
Apartmanların türü:
Fiyatı:
Superior suit & pool
Net getiri:
Toplam m2:
40m2'den
Geri ödeme süresi:
Geri ödeme oranı:
Net getiri:
stüdyo
51 m2'den
6,7 sene
stüdyo
6,4 sene
%15,5
%14,9
26 300$
16 554$
Apartmanların türü:
Fiyatı:
$177,900'dan
Delux apartment
Toplam m2:
$144,900'dan
Geri ödeme süresi:
Geri ödeme oranı:
Net getiri:
68 m2'den
stüdyo, 1+1
6,4 sene
%15,5
35 300$
Apartmanların türü:
Fiyatı:
$233,800'dan
Lux apartment
Toplam m2:
Geri ödeme süresi:
Geri ödeme oranı:
Net getiri:
87 m2'den
2+1, 1+1
$296,600'dan
6,9 sene
%14,5
39 755$
Yönetmen şirketi
Tüm nesnelerin sigortalanması
Yönetim şirketi olarak risklerin çoğunu biz üstleniyoruz.
"Ribas Hotels Group uluslararası bir otel işletmecisidir. Şu ülkelerde faaliyet göstermektedir: Polonya, Ermenistan, İtalya, Kazakistan, Kıbrıs ve Endonezya.
Yönetim şirketi
İşlem için
- adaya gelmeye gerek yok - tüm belgeler uzaktan işleniyor.
Uzun yıllara dayanan deneyime ve kusursuz itibara sahip uzmanlardan oluşan profesyonel ekip.
Güvenilir geliştirici
Kiracı alımından temettü ödemelerine kadar her şeyi biz kontrol ediyoruz.
Anahtar teslim kiralama yönetimi
Kârlılık garantisi
Yıllık %13 kira getirisi.
Kompleksimizde 2 ödeme seçeneği mevcuttur
01
02
Ödeme seçenekleri
%100 ödeme
Faizsiz taksit
Ofiste nakit ödeme
Nakit kaydırma
Kripto Para Birimleri
Şirket hesabına avro veya dolar cinsinden havale yoluyla
18 Aya kadar peşinat %30
İndirimli özel teklifler mevcuttur
Şirket hesabına € veya $ cinsinden havale ile
Şeffaf ve basit satın alma koşulları
01
03
02
04
Daireler gerekiyorsa, Müşteri, Yatırımcının Geliştirici ile olan tüm hak ve yükümlülüklerinin yanı sıra yerine getirilmesi için garantiler ve son tarihlerin belirlendiği noter tasdikli bir yatırım sözleşmesi imzalar.
Daireleri satın alarak Yatırımcı, bunları kişisel ikamet için kullanma, Yönetim Şirketi tarafından sağlanacak kiralamadan elde edilen net kar şeklinde parasal ücret alma ve bunları satma hakkını (bu Sözleşme kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini devretme hakkı) elde eder.
Projenin inşa edildiği arsanın kira süresi 51 yıldır (25 yıl daha uzatma garantili 26 yıllık kira). Arazi kira sözleşmesi, Bali'de inşaat yapmak için gerekli tüm izinlere sahip olan Endonezya'da kayıtlı bir şirket olan PT Anta Development ile yapılmıştır.
Yatırımcı, bir daire satın almadan önce bir rezervasyon sözleşmesi imzalama ve sadece 1000 peşinat ödeme fırsatına sahiptir. 25'lik ilk ödemeden sonra Yatırımcı, yatırım için uygun bir finansal plan seçme hakkına ve yapılan ödemelerin destekleyici belgelerine sahiptir.
Sözleşme
Kayıt
Ödeme
Sahibi sizsiniz
ANTA Group ile yatırım stratejisi
Satış
Kira
Daire satışından elde edilen kârlılık 144.900$
İlk fiyattan itibaren artış
İlk fiyattan itibaren artış
İlk fiyattan itibaren artış
Toplam maliyet
Toplam maliyet
Toplam maliyet
Net kâr
Net kâr
Net kâr
168 750$
%25
İnşaat sonrası büyüme
180 900$
%18
Arazi değerindeki yıllık %9'luk artış dikkate alınarak nesnenin kapitalizasyonu
13 500$
%43
Toplam net satış kârı
33 750$
12 150$
194 400$
Kişisel yatırım brokeriniz size bir geri ödeme hesaplayıcısı sunmaya ve seçilen birimin getirisini hesaplamaya hazırdır
Bir daireyi 144.900'e kiralamanın getirisi
Verim, yıllık %
Доходность, % годовых
Geri ödeme süresi
Срок окупаемости
Net kâr
Чистая прибыль
5,6 yıl
%17,7
Kısa dönemli
7,2 yıl
%13,8
Uzun dönemli
25 596$
20 075$
Kişisel yatırım brokeriniz size bir geri ödeme hesaplayıcısı sunmaya ve seçilen birimin getirisini hesaplamaya hazırdır

İnşaat süreci

Monolitik çalışmalar.

Monolitik işlerin ve çatı montajının tamamlanması. MER çalışmalarının başlaması.

MER üzerinde çalışmalara devam edilmesi. İnce işlerin yürütülmesi.

Bitirme işi.

İnşaatın tamamlanması.

I çeyrek
II çeyrek
III çeyrek
IV çeyrek
IV çeyrek
2025
2025
2025
2025
2025
İnşaat yayını

Otel işletmecisi

diğer projeler

Özelleştirilmiş verim hesaplaması

Talebinize göre uyarlanmış bir yatırım getirisi hesaplaması alın ve son derece kârlı bir projenin parçası olun