Получить консультацию
Проекты
Инвестирование
О компании
Концепция
Ру
Контакты
Блог
Eng
Укр
Türk
Получить консультацию
Получить консультацию

Недвижимость для инвестиций и жизни в лучших туристических локациях

0%

Рассрочка

Всего 25%

первый взнос

от застройщика, без комиссии

Напрямую

Планируйте своё будущее с ANTA Group

ANTA Group - международный застройщик с опытом строительства инвестиционной недвижимости, специализирующийся на качественном жилье в туристических локациях. Мы создаем не просто жилые комплексы, а комфортные места для жизни.
400+
проданных квартир
37+
завершенных проектов
20 000 м2
построено
лицензии и
сертификаты

Проекты

Новые проекты - скоро..

полезные материалы

Недвижимость Турции и Бали как способ обрести финансовую независимость

Рынок недвижимости на Бали в 2024 году: обзор и прогнозы

Бали как инвестиционная недвижимость

Читать все

Преимущества работы с нами

Опытные юристы готовы помочь в оформлении документов и финансовых вопросах.
Рассрочка 0%, первый взнос от 25%, без комиссий – прямо от застройщика.
Увеличение стоимости объекта и минимум 7% годовых в первый год аренды.
Строительство и управление для максимальной доходности инвесторов.

Юридическая поддержка

Лучшие условия от застройщика

Гарантия доходности

Полный комплекс услуг

Основатели компании

Антон Тараненко

СЕО ANTA Group
наши партнеры
С 2015 года я занимаюсь развитием туристических локаций.
Сначала это был Киев, потом вся Украина. Так появились проекты Visit Ukraine и Visit World.
Развивая бизнес, я стал инвестировать в различные активы, в основном — в недвижимость.
Начинал с Украины: мы с партнером проинвестировали в загородные комплексы в Киевской области. Затем была Турция и ОАЭ.
Бэкграунд в туристической сфере дал понимание того, какая недвижимость будет приносить доходность.
Со временем я основал международную девелоперскую компанию ANTA Group. Сегодня мы создаем собственные проекты для жизни и инвестиций в Турции и на острове Бали.
Больше информации на моем сайте.

Игорь Усик

СОО ANTA Group
Международный адвокат с 16-летним юридическим стажем и опытом в финансах. С 2015 года управляющий партнер юридической компании, предоставляю стратегическое сопровождение и решения для клиентов.
С 2016 года специализируюсь на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, параллельно развивая собственные инвестиционные проекты в этой сфере. Начал с объектов в Украине, которые сопровождал лично, со временем расширил портфель на международный рынок.
Экспертиза в области права и финансов позволяет анализировать недвижимость за рубежом, выявлять перспективные проекты и эффективно управлять рисками.

Присоединяйтесь к нам и осуществите невообразимое

Хотите стать частью нашей команды?

Оставить заявку

Вопросы

Каковы основные преимущества инвестирования в недвижимость в Турции или на Бали?

Туристический потенциал, растущий поток туристов;
Развитая инфраструктура городов;
Привлекательные цены;
Культурное наследие и природные красоты;
Стабильный рост стоимости недвижимости.

Какие налоговые обязательства при покупке и владении недвижимостью в Турции или на Бали?

Турция:
Налог на недвижимость - 4% при покупке.
Ежегодный налог, сумма 0,1-0,3% от кадастровой стоимость

Бали:
Налог с дохода от аренды - 20%

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке недвижимости?

Турция:
  • Экспертиза (оценка недвижимости)
  • Оформление ТАПУ

Бали:
  • Дополнительных расходов нет

Какие правила и процедуры получения разрешения на проживание для иностранных собственников недвижимости?

Для получения ВНЖ в Турции при покупке недвижимости есть 2 варианта:
  • Получение ВНЖ по ТАПУ, приобретая в собственной квартире, кадастровая стоимость которой не ниже 200.000$
  • Недвижимость находится в районе открытом для ВНЖ
  • При кадастровой стоимости объекта недвижимости 400к$+ - есть возможность подать документы для получения гражданства Турции. На острове Бали получение ВНЖ и гражданства не связаны с приобретением недвижимости. Это отдельная процедура.

Какие перспективы арендного дохода от недвижимости в этих регионах?

На доходность в первую очередь влияет:
  • туристический поток, который в обоих регионах практически не останавливается. Теплый климат, 300 солнечных дней в году,
  • развитая инфраструктура, дружелюбная атмосфера, развлечения на любой вкус, все это делает Турцию и Бали привлекательными для туристов.
  • аренда может носить как краткосрочный, так и долгосрочный характер. При этом важно учитывать что краткосрочная аренда может приносить больший доход, чем долгосрочная аренда для постоянных жителей.
  • дополнительно к туристической привлекательности, которая напрямую влияет на доходность, на Бали имеется закон, согласно которого запрещено строить здания выше четырех этажей. Это тоже создает дефицит нового и комфортного жилья и положительно сказывается на росте стоимости недвижимости.
  • Туристический поток в Турцию и Бали стабильный и показывает постоянный рост.