Недвижимость для инвестиций и жизни в лучших туристических локациях
0%
Рассрочка
Всего 25%
первый взнос
от застройщика, без комиссии
Напрямую
Хотите узнать обо всех доступных проектах?
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами
Планируйте своё будущее с ANTA Group
ANTA Group - международный застройщик с опытом строительства инвестиционной недвижимости, специализирующийся на качественном жилье в туристических локациях. Мы создаем не просто жилые комплексы, а комфортные места для жизни.
Опытные юристы готовы помочь в оформлении документов и финансовых вопросах.
Рассрочка 0%, первый взнос от 25%, без комиссий – прямо от застройщика.
Увеличение стоимости объекта и минимум 7% годовых в первый год аренды.
Строительство и управление для максимальной доходности инвесторов.
Юридическая поддержка
Лучшие условия от застройщика
Гарантия доходности
Полный комплекс услуг
Основатели компании
Антон Тараненко
СЕО ANTA Group
наши партнеры
С 2015 года я занимаюсь развитием туристических локаций. Сначала это был Киев, потом вся Украина. Так появились проекты Visit Ukraine и Visit World. Развивая бизнес, я стал инвестировать в различные активы, в основном — в недвижимость. Начинал с Украины: мы с партнером проинвестировали в загородные комплексы в Киевской области. Затем была Турция и ОАЭ. Бэкграунд в туристической сфере дал понимание того, какая недвижимость будет приносить доходность. Со временем я основал международную девелоперскую компанию ANTA Group. Сегодня мы создаем собственные проекты для жизни и инвестиций в Турции и на острове Бали. Больше информации на моем сайте.
Игорь Усик
СОО ANTA Group
Международный адвокат с 16-летним юридическим стажем и опытом в финансах. С 2015 года управляющий партнер юридической компании, предоставляю стратегическое сопровождение и решения для клиентов. С 2016 года специализируюсь на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, параллельно развивая собственные инвестиционные проекты в этой сфере. Начал с объектов в Украине, которые сопровождал лично, со временем расширил портфель на международный рынок. Экспертиза в области права и финансов позволяет анализировать недвижимость за рубежом, выявлять перспективные проекты и эффективно управлять рисками.
Каковы основные преимущества инвестирования в недвижимость в Турции или на Бали?
Туристический потенциал, растущий поток туристов; Развитая инфраструктура городов; Привлекательные цены; Культурное наследие и природные красоты; Стабильный рост стоимости недвижимости.
Какие налоговые обязательства при покупке и владении недвижимостью в Турции или на Бали?
Турция: Налог на недвижимость - 4% при покупке. Ежегодный налог, сумма 0,1-0,3% от кадастровой стоимость
Бали: Налог с дохода от аренды - 20%
Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке недвижимости?
Турция:
Экспертиза (оценка недвижимости)
Оформление ТАПУ
Бали:
Дополнительных расходов нет
Какие правила и процедуры получения разрешения на проживание для иностранных собственников недвижимости?
Для получения ВНЖ в Турции при покупке недвижимости есть 2 варианта:
Получение ВНЖ по ТАПУ, приобретая в собственной квартире, кадастровая стоимость которой не ниже 200.000$
Недвижимость находится в районе открытом для ВНЖ
При кадастровой стоимости объекта недвижимости 400к$+ - есть возможность подать документы для получения гражданства Турции. На острове Бали получение ВНЖ и гражданства не связаны с приобретением недвижимости. Это отдельная процедура.
Какие перспективы арендного дохода от недвижимости в этих регионах?
На доходность в первую очередь влияет:
туристический поток, который в обоих регионах практически не останавливается. Теплый климат, 300 солнечных дней в году,
развитая инфраструктура, дружелюбная атмосфера, развлечения на любой вкус, все это делает Турцию и Бали привлекательными для туристов.
аренда может носить как краткосрочный, так и долгосрочный характер. При этом важно учитывать что краткосрочная аренда может приносить больший доход, чем долгосрочная аренда для постоянных жителей.
дополнительно к туристической привлекательности, которая напрямую влияет на доходность, на Бали имеется закон, согласно которого запрещено строить здания выше четырех этажей. Это тоже создает дефицит нового и комфортного жилья и положительно сказывается на росте стоимости недвижимости.
Туристический поток в Турцию и Бали стабильный и показывает постоянный рост.