Оставьте заявку сейчас и получите гайд по подбору недвижимости для инвестиций
Концепция 5 звезд
В 7-ми минутах
На главной улице
с уникальной инфраструктурой
от комплекса - Индийский океан, пляж и сёрфспоты
в самой модной локации Бали, Чангу - Бату Болонг
Почему инвесторы выбирают Бали?
Высокая доходность
Быстрая окупаемость
Ежегодный туристический поток
До 20% годовых в $.
Благодаря доходам от аренды и большому количеству посетителей острова, инвестиции окупаются в среднем за 5 лет.
Показатель заполняемости туристических объектов равен - 80%.
Стабильная экономика
Политическая стабильность
Низкая инфляция
1,1 трлн долларов США в 2022 году. ВВП на душу населения в Индонезии вырос с 1,2 тыс. долларов США в 2003 году до 4,5 тыс. долларов США в 2022 году.
Индонезия является одной из самых стабильных стран в Юго-Восточной Азии.
Индонезийская рупия является относительно стабильной валютой, что снижает риски импортной инфляции. А также: открытая экономика: Индонезия является открытой экономикой, что способствует импорту товаров и услуг, которые помогают сдерживать инфляцию.
Природа
Концепт "Jungle roof" символизирует наше уважение к природе и бережное отношение к окружающей среде. Наша миссия - сохранить растительность этого уникального места. Планируем усадить на территории комплекса целых 10 000 растений, включая красивые 5-метровые пальмы и редкие тропические виды, которые встречаются только на прекрасном острове Бали.
Архитектура
Чистые линии и геометрические формы объединяются, чтобы создать уютные и изящные пространства, где каждая деталь продумана до мелочей. Минимализм подчеркивает красоту окружающего природного ландшафта.
Уникальность
Мы создали уникальное здание с волнообразной крышей, которая воплощает идею идеальной волны для серфинга, отражая дух и страсть к жизни, гармонию с природой человека и воды.
Расположение комплекса
Школы, дет. сады
Супермаркеты
Рестораны, бары
Пляж
Аэропорт
10 минут
7 минут
40 минут
2 минуты
5 минут
Школы, дет. сады
Пляж
10 минут
Супермаркеты
Аэропорт
7 минут
40 минут
2 минуты
Рестораны, бары
5 минут
Инфраструктура
Jungle roof-top (jungle парк на крыше)
Тропический infinity бассейн с видом на океан
Коворкинг
Личный трансфер на гольф-каре
Детская зона с babysitter
Серф-школа
Beauty и SPA салон
Smart GYM
Event hall на крыше
Подземный авто паркинг с собственным байком в подарок (на выбор pcx или nmax)
Ресторан и кофейня мирового бренда
Jungle roof-top (jungle парк на крыше)
Тропический infinity бассейн с видом на океан
Коворкинг
Личный трансфер на гольф-каре
Детская зона с babysitter
Серф-школа
Beauty и SPA салон
Smart GYM
Event hall на крыше
Подземный авто паркинг с собственным байком в подарок (на выбор pcx или nmax)
Ресторан и кофейня мирового бренда
Jungle roof-top (jungle парк на крыше)
Тропический infinity бассейн с видом на океан
Коворкинг
Личный трансфер на гольф-каре
Детская зона с babysitter
Серф-школа
Beauty и SPA салон
Smart GYM
Event hall на крыше
Подземный авто паркинг с собственным байком в подарок (на выбор pcx или nmax)
Ресторан и кофейня мирового бренда
Тропический infinity бассейн
ㅤㅤㅤРесторан
ㅤㅤㅤ Коворкинг
ㅤEvent hall, jungle парк
ㅤㅤㅤЗона отдыха
Въезд на подземный паркинг
Детская зона с babysitter
ㅤ Beauty и SPA салон
ㅤㅤㅤ Smart GYM
ㅤㅤㅤ Кофейня
ㅤㅤВход в комплекс
Экстерьер и интерьер
Планировки апартаментов
Тип апартамента:
Стоимость:
Superior suit & garden
Общая площадь
Срок окупаемости:
Процент окупаемости:
Чистая прибыль за год:
от 40 м2
студия
6,9 лет
14,5%
18 331$
от 139 000$
Тип апартамента:
Стоимость:
Superior suit
Общая площадь
Срок окупаемости:
Процент окупаемости:
Тип апартамента:
Стоимость:
Superior suit & pool
Чистая прибыль за год:
Общая площадь
от 40 м2
Срок окупаемости:
Процент окупаемости:
Чистая прибыль за год:
студия
от 51 м2
6,7 лет
студия
6,4 лет
15,5%
14,9%
26 300$
16 554$
Тип апартамента:
Стоимость:
от 177 900$
Delux apartment
Общая площадь
от 144 900$
Срок окупаемости:
Процент окупаемости:
Чистая прибыль за год:
от 68 м2
студия, 1+1
6,4 лет
15,5%
35 300$
Тип апартамента:
Стоимость:
от 233 800$
Lux apartment
Общая площадь
Срок окупаемости:
Процент окупаемости:
Чистая прибыль за год:
от 87 м2
2+1, 1+1
от 296 600$
6,9 лет
14,5%
39 755$
Преимущества работы с нами
Страхование всех объектов
“Ribas Hotels Group” международный гостиничный оператор. Представлен в таких странах, как: Польше, Армении, Италии, Казахстане, Кипре и Индонезии.
Управляющая компания
Для сделки
— не требуется приезжать на остров — все документы оформляются дистанционно.
Профессиональная команда специалистов с многолетним опытом и безупречной репутацией.
Надежный девелопер
Мы контролируем всё: от привлечения арендаторов до дивидендных выплат.
Управление арендой "под ключ"
Гарантия доходности
Доходность от аренды 13% годовых.
Мы, в роли управляющей компании, покрываем большую часть рисков.
В нашем комплексе есть 2 варианта оплаты
01
02
Способы оплаты
100% оплата
Беспроцентная рассрочка
Наличный расчет в офисе
Перестановка денежных средств
Криптовалюта
Переводом на счет компании в евро или долларах
До 18 месяцев, первоначальный взнос 25%
Предоставляется специальное предложение со скидкой
By transfer to the company account in € or $
Прозрачные и простые условия покупки
01
03
02
04
При приобретении апартаментов Клиент заключает инвестиционный договор, с возможностью его нотариального заверения, в котором закреплены все права и обязанности Инвестора с Девелопером, а также гарантии и сроки его выполнения.
Приобретая апартаменты, Инвестор получает право их использования для личного проживания, получения денежного вознаграждения в виде чистой прибыли от сдачи их в аренду, которое обеспечит Управляющая компания, а также право их продажи (право переуступки своих прав и обязанностей по данному Договору).
Аренда земельного участка, на котором строится объект, составляет 51 год (26 лет аренды с гарантированным правом его продления еще на 25 лет). При этом, договор аренды земли заключен с компанией PT Anta Group Development, зарегистрированной на территории Индонезии, которая имеет все необходимые разрешительные документы для ведения строительства на Бали.
Перед приобретением апартаментов Инвестор имеет возможность заключить договор бронирования и внести аванс всего 1000$. После первого платежа в размере 25%, Инвестор получает право выбрать комфортный финансовый план для осуществления инвестиций, а также подтверждающие документы проведения оплат.
Договор
Регистрация
Оплата
Вы - владелец
Стратегия инвестирования с ANTA Group
Перепродажа
Аренда
Доходность с продажи апартаментов за 144 900$
Прирост от первоначальной цены
Прирост от первоначальной цены
Прирост от первоначальной цены
Итоговая стоимость
Итоговая стоимость
Итоговая стоимость
Чистая прибыль
Чистая прибыль
Чистая прибыль
181 125$
25%
Рост после завершения строит-ва
170 982$
18%
Капитализация объекта с учетом роста ст-сти земли 9% в год
62 307$
43%
Итого чистой прибыли от продажи
36 225$
26 082$
207 207$
Ваш личный инвестиционный брокер готов предоставить Вам калькулятор окупаемости и просчитать доходность по выбранному юниту
Доходность с аренды апартаментов за 144 900$
Доходность, % годовых
Доходность, % годовых
Срок окупаемости
Срок окупаемости
Чистая прибыль
Чистая прибыль
5,6 лет
17,7%
Краткосрочная
7,2 лет
13,8%
Долгосрочная
25 595$
20 075$
Ваш личный инвестиционный брокер готов предоставить Вам калькулятор окупаемости и просчитать доходность по выбранному юниту
Процесс строительства
Создание архитектурного проекта
Подготовительные работы
2023
2023
2024
2025
2025
Возведение стен и перекрытий
Формализация документов
Расчет стоимости строительства
Подготовка строительной площадки
Отделка и озеленение
Отделка фасада, стен, установка дверей, окон
Завершение проекта и передача его упраяющей компании