Как выбрать недвижимость на Бали

Бали – это идеальное место для покупки недвижимости благодаря растущей экономике и стремительному развитию страны. То есть, инвестиции в жильё на Бали обеспечат большую отдачу в кратчайшие сроки. На этом райском острове созданы все условия для отдыха, жизни и ведения бизнеса. Поэтому Бали находится на первых позициях в мировых рейтингах инвестиционной привлекательности. В этой статье мы рассмотрим, выгодно ли инвестировать в недвижимость на Бали, и как выбрать оптимальный жилой объект для покупки на этом райском острове.

Перспективы развития Бали
Индонезия занимает заслуженное место среди наиболее перспективных развивающихся стран, будучи седьмой по темпу развития экономики в мире. Неоспоримым фактом становится решение в 2021 году о запуске четырех крупных проектов на Бали, которые обещают революцию в туристической индустрии острова. Среди этих проектов – строительство нового международного аэропорта, крупнейшего в Юго-Восточной Азии тематического парка от Paramount Pictures, трассы Формула-1 на Северо-Западе Бали и нового круизного порта. Прогнозы экспертов свидетельствуют о том, что эти инициативы стимулируют рост стоимости недвижимости на острове.
Бали – не только туристически привлекательный регион, но и благоприятное направление для инвесторов в недвижимость. Здесь современная инфраструктура сосредоточена вокруг живописной природы, вулканов, рисовых полей, а также ресторанов и баров с видом на море и горы. Туристический сезон на острове длится круглый год, делая Бали идеальным местом для инвестиций.
Рынок недвижимости на Бали обещает стабильные доходы, превосходящие средние показатели мира. Ежегодный рост стоимости недвижимости составляет 15-20%, что в среднем в три раза превышает глобальные показатели. При этом стоимость аренды также уверенно наращивает свои показатели на 15-20% ежегодно. С высокой заполняемостью жилья (65-80%) и возможностью окупить инвестиции в течение 5-6 лет, недвижимость на Бали представляет собой надежное и прибыльное вложение.
Одним из преимуществ инвестирования в недвижимость на Бали является относительно низкий порог входа. Квартиры, начиная от 143,7 тысячи долларов, и коттеджи с землей, стоимостью от 212,5 тысячи долларов, делают владение кусочком рая доступным широкому кругу инвесторов. Программы правительства, направленные на привлечение иностранных инвесторов, обеспечивают удобные условия и прозрачное законодательство, делая Бали идеальным местом для успешных инвестиций в недвижимость.

Покупка недвижимости на Бали: какой тип жилья лучше выбрать
На Бали, иностранцы имеют возможность приобрести различные типы недвижимости, включая землю, апартаменты или виллу, в зависимости от своих инвестиционных целей. Однако апартаменты выделяются особенно выгодным вариантом, обеспечивая сравнительно низкие вложения по сравнению с виллой. Апартаменты предлагают широкий функционал:

• Идеальное жилье для проживания;
• Эффективный инструмент для пассивного дохода через аренду, поддерживаемую управляющей компанией, которая берет на себя все организационные вопросы;
• Выгодная опция для перепродажи, позволяя приобрести апартаменты на стадии строительства и реализовать их сразу после завершения, получив приблизительно 50% прибыли от продажи.

В каком районе купить недвижимость на Бали
Выбор недвижимости на Бали — это важный шаг, и чтобы сделать его обдуманно, нужно рассмотреть различные районы и инвестиционные возможности. Давайте ближе рассмотрим некоторые из перспективных локаций на этом волшебном острове.

Чангу
Один из самых популярных районов на Бали — Чангу. Здесь воплощены все аспекты идеального отдыха и инвестиций. Район обладает всем необходимым:

• Прекрасные пляжи;
• Развлекательные центры;
• Рестораны;
• Магазины;
• Образовательные учреждения.

Чангу предлагает разнообразные варианты жилья, от вилл до отелей. Иностранные инвесторы часто выбирают Чангу для долгосрочной аренды апартаментов, что обеспечивает высокую доходность от аренды.

Букит
На полуострове Букит расположена роскошная недвижимость, предлагающая уникальную атмосферу и потрясающие природные пейзажи. Этот регион предоставляет возможности как для отдыха, так и для инвестиций в аренду вилл на побережье. Букит привлекает инвесторов, стремящихся получить доход от аренды и наслаждаться красотой острова.

Убуд
Убуд — идеальное место для тех, кто ищет спокойствие, духовное развитие и контакт с природой. Здесь расположены новые отели, магазины и виллы, делая его привлекательным для инвесторов. Спрос на аренду в Убуде растет, а стоимость апартаментов остается доступной, что делает этот район привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Санур
Санур — развитый район на берегу океана. Здесь есть все для комфортного проживания и отдыха: школы, поле для гольфа, рестораны и медицинские учреждения. Недвижимость в Санур является одной из самых инвестиционно привлекательных на Бали.

Северные Районы
Северные районы Бали представляют интерес для тех, кто ищет роскошные, недорогие виллы. Несмотря на удаленность от моря, они обещают уединение и спокойствие. Северные провинции, такие как Северный Переренан и Сесех, начинают привлекать внимание инвесторов благодаря своей уникальной природе и доступным ценам.
Важно провести тщательный анализ, прежде чем сделать выбор. Взвесьте свои инвестиционные цели, потребности в жилье и планы. С правильным подходом, инвестиции в недвижимость на Бали могут принести не только финансовую выгоду, но и невероятные впечатления от жизни на этом удивительном острове.

Выводы
Профессиональные аналитики прогнозируют, что развитие рынка недвижимости на Бали в период 2023–2024 годов обещает быть высоко перспективным для инвесторов. С устойчивым туризмом, являющимся ключевым фактором в экономике страны, открывается возможность для иностранцев приобретать квартиры и виллы на острове по обычному паспорту, обеспечивая при этом вид на жительство на десятилетний срок.
В условиях привлекательных цен на недвижимость, наступивший момент идеально подходит для вложений. Ожидаемый рост стоимости жилья в Индонезии открывает перспективы для получения значительного дохода, а также предоставляет возможность стать владельцем роскошных апартаментов на берегу океана.