Як вибрати нерухомість на Балі

Балі - це ідеальне місце для купівлі нерухомості завдяки зростаючій економіці та стрімкому розвитку країни. Тобто, інвестиції в житло на Балі забезпечать велику віддачу в найкоротші терміни. На цьому райському острові створено всі умови для відпочинку, життя та ведення бізнесу. Тому Балі перебуває на перших позиціях у світових рейтингах інвестиційної привабливості. У цій статті ми розглянемо, чи вигідно інвестувати в нерухомість на Балі, і як вибрати оптимальний житловий об'єкт для купівлі на цьому райському острові.

Перспективи розвитку Балі
Індонезія посідає заслужене місце серед найперспективніших країн, що розвиваються, бувши сьомою за темпом розвитку економіки у світі. Незаперечним фактом стає рішення 2021 року про запуск чотирьох великих проєктів на Балі, які обіцяють революцію в туристичній індустрії острова. Серед цих проєктів - будівництво нового міжнародного аеропорту, найбільшого в Південно-Східній Азії тематичного парку від Paramount Pictures, траси Формула-1 на Північному Заході Балі та нового круїзного порту. Прогнози експертів свідчать про те, що ці ініціативи стимулюють зростання вартості нерухомості на острові.
Балі - не тільки туристично привабливий регіон, а й сприятливий напрямок для інвесторів у нерухомість. Тут сучасна інфраструктура зосереджена навколо мальовничої природи, вулканів, рисових полів, а також ресторанів і барів із краєвидами на море та гори. Туристичний сезон на острові триває цілий рік, роблячи Балі ідеальним місцем для інвестицій.

Ринок нерухомості на Балі обіцяє стабільні доходи, що перевершують середні показники світу. Щорічне зростання вартості нерухомості становить 15-20%, що в середньому втричі перевищує глобальні показники. При цьому вартість оренди також впевнено нарощує свої показники на 15-20% щорічно. З високою заповнюваністю житла (65-80%) і можливістю окупити інвестиції протягом 5-6 років, нерухомість на Балі є надійним і прибутковим вкладенням.
Однією з переваг інвестування в нерухомість на Балі є відносно низький поріг входу. Квартири, починаючи від 143,7 тисячі доларів, і котеджі із землею, вартістю від 212,5 тисяч доларів, роблять володіння шматочком раю доступним широкому колу інвесторів. Програми уряду, спрямовані на залучення іноземних інвесторів, забезпечують зручні умови та прозоре законодавство, роблячи Балі ідеальним місцем для успішних інвестицій у нерухомість.

Купівля нерухомості на Балі: який тип житла краще обрати
На Балі, іноземці мають можливість придбати різні типи нерухомості, включно із землею, апартаментами або віллою, залежно від своїх інвестиційних цілей. Однак апартаменти виділяються особливо вигідним варіантом, забезпечуючи порівняно низькі вкладення порівняно з віллою. Апартаменти пропонують широкий функціонал:

• Ідеальне житло для проживання;
• Ефективний інструмент для пасивного доходу через оренду, підтримувану керуючою компанією, яка бере на себе всі організаційні питання;
• Вигідна опція для перепродажу, даючи змогу придбати апартаменти на стадії будівництва та реалізувати їх одразу після завершення, отримавши приблизно 50% прибутку від продажу.

У якому районі купити нерухомість на Балі
Вибір нерухомості на Балі - це важливий крок, і щоб зробити його обдумано, потрібно розглянути різні райони та інвестиційні можливості. Давайте ближче розглянемо деякі з перспективних локацій на цьому чарівному острові.

Чангу
Один із найпопулярніших районів на Балі - Чангу. Тут втілені всі аспекти ідеального відпочинку та інвестицій. Район має все необхідне:

• Прекрасні пляжі;
• Розважальні центри;
• Ресторани;
• Магазини;
• Освітні установи.

Чангу пропонує різноманітні варіанти житла, від вілл до готелів. Іноземні інвестори часто вибирають Чангу для довгострокової оренди апартаментів, що забезпечує високу прибутковість від оренди.

Букіт
На півострові Букіт розташована розкішна нерухомість, що пропонує унікальну атмосферу і приголомшливі природні пейзажі. Цей регіон надає можливості як для відпочинку, так і для інвестицій в оренду вілл на узбережжі. Букіт приваблює інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди та насолоджуватися красою острова.

Убуд
Убуд - ідеальне місце для тих, хто шукає спокій, духовний розвиток і контакт із природою. Тут розташовані нові готелі, магазини та вілли, роблячи його привабливим для інвесторів. Попит на оренду в Убуді зростає, а вартість апартаментів залишається доступною, що робить цей район привабливим для довгострокових інвестицій.

Санур
Санур - розвинений район на березі океану. Тут є все для комфортного проживання та відпочинку: школи, поле для гольфу, ресторани та медичні установи. Нерухомість у Санурі є однією з найбільш інвестиційно привабливих на Балі.

Північні райони
Північні райони Балі становлять інтерес для тих, хто шукає розкішні, недорогі вілли. Попри віддаленість від моря, вони обіцяють усамітнення і спокій. Північні провінції, такі як Північний Переренан і Сесех, починають привертати увагу інвесторів завдяки своїй унікальній природі та доступним цінам.
Важливо провести ретельний аналіз, перш ніж зробити вибір. Зважте свої інвестиційні цілі, потреби в житлі та плани на майбутнє. З правильним підходом, інвестиції в нерухомість на Балі можуть принести не тільки фінансову вигоду, а й неймовірні враження від життя на цьому дивовижному острові.