Danışmanlık alın
Projeler
Инвестирование
Şirket hakkında
Концепция
Türk
İletişim
Blog
Eng
Укр
Рус
Danışmanlık alın

En iyi turistik yerlerde yatırım ve yaşam için gayrimenkul

Danışmanlık alın
0%

Taksitli ödeme

Toplam 25%

peşinat

inşaatçıdan, komisyon yok

Doğrudan

ANTA Group ile geleceğinizi planlayın

lisanslar ve
Sertifikalar
ANTA Group, turistik bölgelerde kaliteli konutlar konusunda uzmanlaşmış, yatırım amaçlı gayrimenkul inşaatı konusunda deneyime sahip uluslararası bir geliştiricidir. Sadece konut kompleksleri değil, yaşamak için konforlu mekanlar yaratıyoruz.
400+
satilan dai̇reler
37+
tamamlanan projeler
20 000 м2
inşa edilmiş

Projeler

faydalı malzemeler

Finansal bağımsızlık kazanmanın bir yolu olarak Türkiye ve Bali'de mülk

2024'te Bali emlak piyasası: genel bakış ve tahminler

Yatırım amaçlı gayrimenkul olarak Bali

tümünü okuyun

Bizimle çalışmanın avantajları

Evrak işleri ve mali konularda yardımcı olmak için deneyimli avukatlar mevcuttur.
Taksit %0, peşinat %25, komisyon yok - doğrudan geliştiriciden.
Mülkün değerinde bir artış ve kiralamanın ilk yılında yıllık en az %7'lik bir artış.
Yatırımcı getirilerini en üst düzeye çıkarmak için inşa edilmiş ve yönetilmiştir.

Yasal destek

Geliştiriciden en iyi koşullar

Kârlılık garantisi

Tam kapsamlı hizmetler

Şirketin kurucuları

Anton Taranenko

СЕО ANTA Group
ortaklarımız
2015'ten beri turistik yerler geliştiriyorum.
Önce Kiev, sonra tüm Ukrayna. Visit Ukraine ve Visit World projeleri bu şekilde ortaya çıktı.
İşi geliştirirken, başta emlak olmak üzere çeşitli varlıklara yatırım yapmaya başladım.
Ukrayna'da başladım: ortağım ve ben Kiev bölgesinde kırsal komplekslere yatırım yaptık. Ardından Türkiye ve Birleşik Arap Emirlikleri geldi.
Turizm sektöründeki geçmişim bana ne tür mülklerin kârlı olacağını anlamamı sağladı.
Zaman içinde uluslararası bir emlak geliştirme şirketi olan ANTA Group'u kurdum. Bugün Türkiye'de ve Bali adasında yaşam ve yatırım için kendi projelerimizi yaratıyoruz.

Ihor Usik

СОО ANTA Group
16 yıllık hukuki deneyime ve güçlü bir finans geçmişine sahip uluslararası bir avukatım. 2015 yılından bu yana, müşterilere stratejik danışmanlık ve özel çözümler sunarak bir hukuk firmasının yönetici ortağı olarak görev yapıyorum.
2016 yılından itibaren gayrimenkul işlemlerinin hukuki desteği konusunda uzmanlaştım ve aynı zamanda bu alanda kendi yatırım projelerimi geliştirdim. Kişisel olarak yönettiğim Ukrayna'daki projelerle başlayarak, portföyümü zamanla uluslararası piyasalara genişlettim.
Hukuk ve finans konusundaki uzmanlığım, yurtdışındaki gayrimenkul fırsatlarını analiz etmeme, umut vaat eden projeleri belirlememe ve riskleri etkili bir şekilde yönetmeme olanak tanıyor.

Bize katılın ve hayal edilemeyeni gerçekleştirin

Ekibimizin bir parçası olmak ister misiniz?

Bir istek bırakın

Sorular

Türkiye'de veya Bali'de emlak yatırımı yapmanın başlıca avantajları nelerdir?

Turist potansiyeli, artan turist akışı;
Şehirlerin gelişmiş altyapısı;
Cazip fiyatlar;
Kültürel miras ve doğal güzellikler;
Mülk değerlerinin istikrarlı büyümesi.

Türkiye veya Bali'de mülk satın alırken ve mülk sahibi olurken vergi yükümlülükleri nelerdir?

Türkiye:
Emlak vergisi - satın almada %4.
Yıllık vergi, kadastro değerinin %0,1-0,3'ü

Bali:
Kira geliri üzerinden vergi - %20

Bir mülk satın alırken ne gibi ek masraflar ortaya çıkabilir?

Türkiye:
  • Uzmanlık (mülk değerleme)
  • TAPU'nun Tescili

Bali:
  • Ek maliyet yok

Yabancı mülk sahipleri için oturma izni alma kuralları ve prosedürleri nelerdir?

  • Mülk satın alırken Türkiye'de oturma izni almak için 2 seçenek vardır:
  • TAPU kapsamında oturma izni almak, kadastro değeri 200.000 $ 'dan az olmayan kendi dairenizde satın almak
  • Mülk, oturma iznine açık bir bölgede yer almaktadır
  • Mülkün kadastro değeri 400 bin $ + - Türk vatandaşlığına başvurma fırsatı var. Bali adasında oturma izni ve vatandaşlık almak gayrimenkul alımı ile ilişkili değildir. Bu ayrı bir prosedürdür.

Bu bölgelerdeki mülklerden elde edilecek kira geliri beklentileri nelerdir?

  • Kârlılık öncelikle şunlardan etkilenmektedir:
  • Her iki bölgede de neredeyse durdurulamaz olan turist akışı. Sıcak iklim, yılda 300 güneşli gün,
  • Gelişmiş altyapı, samimi atmosfer, her zevke uygun eğlence, tüm bunlar Türkiye ve Bali'yi turistler için çekici kılıyor.
  • Kiralamalar kısa veya uzun vadeli olabilir. Kısa süreli kiralamaların, daimi ikamet edenler için uzun süreli kiralamalardan daha fazla gelir getirebileceğini göz önünde bulundurmak önemlidir.
  • Kârlılığı doğrudan etkileyen turistik cazibeye ek olarak Bali'de dört kattan daha yüksek binaların inşasını yasaklayan bir yasa vardır. Bu da yeni ve konforlu konut sıkıntısı yaratmakta ve emlak değerlerinin büyümesi üzerinde olumlu bir etkiye sahip olmaktadır.
  • Türkiye ve Bali'ye turist akışı istikrarlıdır ve sürekli büyüme göstermektedir.