Попит на нерухоме майно у Туреччині зростає щороку. Згідно з рейтингом Global House Price Index, що опублікував аналітичне агентство Knight Frank, країна є абсолютним лідером за темпом зростання вартості житла, яке випередило США, Японію, Ісландії, Канаду.
За останні 12 років ціна житла у Туреччині зросла на 641,15%. Для порівняння, середнє зростання цього показника в країнах ЄС склало 44,7%.
Чому вигідно інвестувати у нерухомість у Туреччині?
Туреччина очолила рейтинг країн із високим темпом річного зростання вартості житла. Головною особливістю є те, що лідер значно перевершив своїх конкурентів. Номінальне зростання вартості житла у Туреччині – 160%, на другому місці посіла Словаччина з показником 25,5%. Високим також є показник реального зростання вартості житла (скоригованого на інфляцію) – 45,9%, на другому місці опинилася Ісландія з показником 12,9%.
У 2021 році продажі турецького житла інвесторам зросли на 43,51 TP3T.
З січня по червень 2022 р. іноземці в Туреччині придбали 35 383 об'єкти житлової нерухомості. Це на 72,7% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Усього було підписано 726 398 договорів з купівлі-продажу.
За оцінками фахівців найбільше зростання цін спостерігається в Стамбулі і на узбережжі Середземного моря (Аланія, Анталія). Адже саме у цих регіонах найвищий попит на купівлю нерухомості (33% від загальної кількості житла).
Такі високі темпи зростання вартості нерухомості у Туреччині роблять її вигідним об'єктом для інвестицій.
Переваги покупки нерухомості в Туреччині
Крім вдалої інвестиції, власник житла в Туреччині може отримати додатковий ряд переваг.
Іноземці купують нерухомість у Туреччині для себе та здачі в оренду, адже Туреччина – туристична країна, тому заробити гроші можна не лише на перепродажі нерухомості. Власник може здавати житло в оренду туристам. Завдяки особливостям клімату, туристичний морський сезон у країні досить довгий – з квітня до листопада.
Також при купівлі нерухомості іноземець має можливість оформити громадянство Туреччини. Мінімальна сума інвестицій за програмою 400 000$. Спільно з інвестором громадянство країни набувають і члени його сім'ї. Щорічно програмою користується близько 13 000 сімей.
Отже, купівля нерухомості в Туреччині має велику низку переваг. Тому майбутнім інвесторам не потрібно зволікати, краще за оцінкою аналітиків, наступного року ціни на нерухомість продовжать зростати.
Також слід зазначити, що за оцінками ріелторів, різниця між цінами на етапі «фундамент» та після здачі об'єкта в експлуатацію може становити до 50%. Всю необхідну інформацію та консультації щодо придбання нерухомості в Туреччині можна знайти за посиланням .