Інвестиції в готельну нерухомість на Балі: прибутковість, умови та окупність
Готельний сегмент Балі у 2025–2026 роках демонструє стабільні показники заповнюваності, зростання ADR у преміальному сегменті та підвищення інтересу міжнародних інвесторів до брендових об'єктів. Ринок пропонує моделі з регульованою участю власника та прогнозованим грошовим потоком, що робить інвестиції в нерухомість на Балі одним із ефективних інструментів для диверсифікації капіталу. Далі у матеріалі — актуальні цифри туристичного […]
Як агентству нерухомості продавати об'єкти на Балі дистанційно: партнерські програми девелоперів та умови
Брокери з країн СНД, Європи та ОАЕ все частіше додають Балі до переліку ринків, з якими працюють – без переїзду, без офісу на острові, а іноді навіть без єдиного особистого візиту. Ринок став настільки відкритим для міжнародного співробітництва, що дистанційний продаж давно перестав бути винятком. Натомість головне питання для агентств сьогодні – як працює […]
Огляд районів Балі для інвестицій: Чангу, Улуват, Санур, Чандидаса. Де вища прибутковість?
Балі розпочав 2026 рік у статусі №1 напрямку світу за версією Tripadvisor Travelers' Choice Best of the Best. І останні цифри це підтверджують – у 2025 році острів прийняв близько 6,9–7 млн. іноземних туристів, що на 9,7% більше, ніж роком раніше. Збільшення кількості мандрівників відбилося на рівні заповнюваності готелів та вілл – середній показник по […]
Хід будівництва ANTA Home Neon
Будівництво житлового комплексу ANTA Home Neon продовжує рухатися відповідно до графіка. Основний обсяг конструктивних робіт вже завершено, а зараз основні зусилля команди зосереджені на внутрішній обробці та оформленні фасадів будівлі. Проект поступово переходить до завершальних етапів будівництва. Інженерні системи набувають завершеного вигляду На об'єкті завершено монтаж ключових інженерних комунікацій. Виконано влаштування системи енергозабезпечення квартир, […]
Хід будівництва Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
Будівництво Ramada Encore by Wyndham Bali Anta триває одночасно відразу за декількома напрямками. Команда веде роботи як в основному корпусі готелю, так і в комплексі вілл та інфраструктурних об'єктів, поступово формуючи майбутній курорт міжнародного рівня. За останні місяці проект значно просунувся вперед, а на будівельному майданчику щодня точаться десятки паралельних процесів. Корпус готелю переходить до […]
Хід будівництва Radisson Individuals ANTA Canggu
Будівництво Radisson Individuals ANTA Canggu продовжує впевнено рухатися до завершення. За останні місяці проект перейшов в одну з найважливіших стадій, коли основний обсяг будівельних робіт поступово змінюється монтажем інженерних систем, внутрішнім оздобленням та благоустроєм території. Сьогодні на об'єкті одночасно ведуться роботи одразу за декількома напрямками, що дозволяє підтримувати високий темп будівництва. Інженерні системи На […]
Підсумки будівництва за Q1 2026 ANTA Home Neon
Протягом першого кварталу 2026 року проект ANTA Home Neon перейшов у стадію реалізації інженерних систем та внутрішніх робіт. Після завершення монолітних робіт основний обсяг зосереджено на інженерному оснащенні будівлі. Виконується монтаж системи енергозабезпечення квартир, електропроводки, систем кондиціювання та пожежогасіння. Також реалізується система теплої підлоги. У частині внутрішніх робіт виконується шпаклювання стін та стель. Паралельно […]
Підсумки будівництва за Q1 2026 Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
У першому кварталі 2026 року на проекті Ramada Encore by Wyndham Bali Anta паралельно велися будівельні роботи з окремого корпусу та комплексу вілл. В рамках готельного корпусу повністю завершено монолітні роботи: зведено вертикальні конструкцій та плити перекриття. Паралельно розпочато внутрішні роботи, включаючи монтаж стін та перегородок, а також оштукатурювання. За комплексом вілл роботи велися на […]
Підсумки будівництва за Q1 2026 Radisson Individuals. ANTA Bali Hotel Canggu
Протягом першого кварталу 2026 року на проекті виконувався комплекс робіт з інженерного оснащення та внутрішнього влаштування будівлі. Основний обсяг зосереджено на монтажі інженерних систем. На об'єкті ведуться роботи з систем електропостачання, включаючи введення кабелю живлення, водопостачання (ГВП і ХВС), вентиляції та кондиціювання. Паралельно виконується монтаж слаботочних мереж та системи пожежогасіння. У частині внутрішніх […]
Чому інвестори перестають гнатися за ROI: як змінилася модель оцінки нерухомості
Протягом кількох десятиліть показник ROI (Return on Investment), або окупність інвестицій, був найголовнішим чинником, можна навіть сміливо сказати – священним у світі інвестиційної нерухомості. Будь-який інвестор, незалежно від того великий чи дрібний, фокусувався виключно на максимізації цієї цифри, оскільки вважалося, що чим вищий показник, тим привабливіший проект. Проте останніми роками ситуація […]