Инвестиции в гостиничную недвижимость на Бали: доходность, условия и окупаемость
Гостиничный сегмент Бали в 2025–2026 годах демонстрирует стабильные показатели заполняемости, рост ADR в премиальном сегменте и повышение интереса международных инвесторов к брендовым объектам. Рынок предлагает модели с регулируемым участием владельца и прогнозируемым денежным потоком, что делает инвестиции в недвижимость на Бали одним из эффективных инструментов для диверсификации капитала. Далее в материале — актуальные цифры туристического […]
Как агентству недвижимости продавать объекты на Бали дистанционно: партнерские программы девелоперов и условия
Брокеры из стран СНГ, Европы и ОАЭ все чаще добавляют Бали в перечень рынков, с которыми работают, – без переезда, без офиса на острове, а иногда даже без единого личного визита. Рынок стал настолько открытым для международного сотрудничества, что дистанционные продажи давно перестали быть исключением. Вместо этого главный вопрос для агентств сегодня – как работает […]
Обзор районов Бали для инвестиций: Чангу, Улувату, Санур, Чандидаса. Где выше доходность?
Бали начал 2026 год в статусе №1 направления мира по версии Tripadvisor Travelers’ Choice Best of the Best. И последние цифры это подтверждают – в 2025 году остров принял около 6,9–7 млн иностранных туристов, что на 9,7% больше, чем годом ранее. Увеличение числа путешественников отразилось на уровне заполняемости отелей и вилл – средний показатель по […]
Ход строительства ANTA Home Neon
Строительство жилого комплекса ANTA Home Neon продолжает двигаться в соответствии с графиком. Основной объем конструктивных работ уже завершен, а сейчас основные усилия команды сосредоточены на внутренней отделке и оформлении фасадов здания. Проект постепенно переходит к завершающим этапам строительства. Инженерные системы приобретают завершенный вид На объекте завершен монтаж ключевых инженерных коммуникаций. Выполнено устройство системы энергообеспечения квартир, […]
Ход строительства Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
Строительство Ramada Encore by Wyndham Bali Anta продолжается одновременно сразу по нескольким направлениям. Команда ведет работы как в основном корпусе отеля, так и в комплексе вилл и инфраструктурных объектах, постепенно формируя будущий курорт международного уровня. За последние месяцы проект значительно продвинулся вперед, а на строительной площадке ежедневно ведутся десятки параллельных процессов. Корпус отеля переходит к […]
Ход строительства Radisson Individuals ANTA Canggu
Строительство Radisson Individuals ANTA Canggu продолжает уверенно двигаться к завершению. За последние месяцы проект перешел в одну из самых важных стадий, когда основной объем строительных работ постепенно сменяется монтажом инженерных систем, внутренней отделкой и благоустройством территории. Сегодня на объекте одновременно ведутся работы сразу по нескольким направлениям, что позволяет поддерживать высокий темп строительства. Инженерные системы На […]
Итоги строительства за Q1 2026 ANTA Home Neon
В течение первого квартала 2026 года проект ANTA Home Neon перешёл в стадию реализации инженерных систем и внутренних работ. После завершения монолитных работ основной объём был сосредоточен на инженерном оснащении здания. Выполняется монтаж системы энергообеспечения квартир, электропроводки, систем кондиционирования и пожаротушения. Также реализуется система тёплого пола.В части внутренних работ выполняется шпаклевание стен и потолков. Параллельно […]
Итоги строительства за Q1 2026 Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
В первом квартале 2026 года на проекте Ramada Encore by Wyndham Bali Anta параллельно велись строительные работы по отдельному корпусу и комплексу вилл. В рамках отельного корпуса полностью завершены монолитные работы: возведены вертикальные конструкций и плиты перекрытия. Параллельно начаты внутренние работы, включая монтаж стен и перегородок, а также оштукатуривание. По комплексу вилл работы велись на […]
Итоги строительства за Q1 2026 Radisson Individuals. ANTA Bali Hotel Canggu
В течение первого квартала 2026 года на проекте выполнялся комплекс работ по инженерному оснащению и внутреннему устройству здания. Основной объём был сосредоточен на монтаже инженерных систем. На объекте ведутся работы по системам электроснабжения, включая ввод питающего кабеля, водоснабжения (ГВС и ХВС), вентиляции и кондиционирования. Параллельно выполняется монтаж слаботочных сетей и системы пожаротушения. В части внутренних […]
Почему инвесторы перестают гнаться за ROI: как изменилась модель оценки недвижимости
В течение нескольких десятилетий показатель ROI (Return on Investment), или окупаемость инвестиций, был самым главным фактором, можно даже смело сказать – священным, в мире инвестиционной недвижимости. Любой инвестор, независимо от того крупный или мелкий, фокусировался исключительно на максимизации этой цифры, так как считалось, что чем выше показатель, тем привлекательнее проект. Однако в последние годы ситуация […]