ANTA Home Neon: ключевые результаты строительства за лето 2026 года
За лето ANTA Home Neon прошёл один из наиболее заметных этапов реализации проекта: после завершения монолитных работ основные процессы сместились в сторону инженерии, внутренней отделки, комплектации и подготовки объекта к запуску. Завершение инженерных работ За летние месяцы был выполнен значительный объём работ по инженерным системам квартир. Завершены основные коммуникации, продолжились работы по электроснабжению и электропроводке, […]
Ramada Encore by Wyndham Bali Anta: ключевые результаты строительства за лето 2026 года
Летом 2026 года строительство Ramada Encore by Wyndham Bali Anta продолжило развиваться сразу по нескольким направлениям. Основной корпус отеля уже завершён по монолитной части и перешёл к внутренним, инженерным и кровельным работам, одновременно продолжается строительство комплекса вилл. Корпус отеля После завершения основных строительных работ в корпусе отеля основной фокус сместился на внутреннюю отделку и инженерные […]
ANTA Bali Hotel Canggu: ключевые результаты строительства за лето 2026 года
За этот период был выполнен значительный объём работ по фасаду, инженерным системам, внутренней отделке, руфтопу и прилегающей территории. Фасад и внешний облик Одним из главных результатов лета стало существенное продвижение фасадных работ. К концу периода фасад практически завершён, а здание приобрело всё более близкий к финальному вид. Продолжились работы по монтажу светопрозрачных конструкций, фасадной системе […]
Анализ доходности вилл и апартаментов в Чангу и Переренане на 2026-2027 годы
Балийский рынок недвижимости входит в 2026 год с рекордной туристической базой: Индонезия зафиксировала 6,95 млн иностранных прибытий за 2025 год, рост на 9,72% год к году. Это удерживает высокую загрузку в прайм-локациях и формирует устойчивый спрос на аренду. Одновременно рынок переходит от фазы «золотой лихорадки» к более зрелой модели: доходность вилл на Бали расслаивается между […]
Как выбрать управляющую компанию на Бали: чек-лист для инвестора в премиальную недвижимость
Бали остается одним из самых активных туристических направлений Юго-Восточной Азии, а спрос на аренду вилл и апартаментов формирует устойчивый интерес к покупке премиальных объектов. Инвестиционная недвижимость Бали приносит доход только при грамотной эксплуатации: без профессионального оператора собственник сталкивается с простоями, потерей выручки и юридическими рисками. Правильно подобранная управляющая компания на Бали превращает объект в стабильный […]
Управление недвижимостью за границей под ключ: как работает модель для пассивного инвестора
Пассивный инвестор vs Оператор: как устроено управление курортной недвижимостью «под ключ» Покупка виллы на Бали может выглядеть как готовый пассивный актив только до того момента, когда появляются первые гости. Бронирование, цены, заселения, клининг, ремонты, коммуникация с арендаторами и контроль персонала быстро превращают инвестицию в отдельный операционный бизнес. Для предпринимателя, живущего в другой стране и не […]
Зачем девелоперу международный гостиничный бренд: что гарантируют Radisson и Wyndham инвестору
Логотип Radisson, Wyndham или другого международного гостиничного оператора на фасадах новых проектов на Бали – это не просто маркетинговый элемент, а результат многомесячной проверки девелопера. Такой знак качества означает для инвестора подтвержденные стандарты строительства и обслуживания, а также доступ к глобальной системе бронирования бренда. Перед принятием инвестиционного решения изучите, как выбрать объект недвижимости на Бали. […]
Остров Сумба — новый Бали: почему институциональные инвесторы заходят на остров уже сейчас
Почему остров Сумба становится главным трендом инвестиций в Индонезии. Первая линия океана, рост стоимости земли и проект NOAH Sumba со стартовым взносом от 5% Перед принятием инвестиционного решения изучите, как выбрать объект недвижимости на Бали. Рынок недвижимости в Азии сейчас перегрет. Найти место, где можно стабильно зарабатывать двузначные проценты годовых, а цены еще не улетели […]
Кризис доверия на Бали: как отличить надежного застройщика от бумажного проекта
Бали остается одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость Юго-Восточной Азии. Вместе с рынком растет и количество недобросовестных игроков, предлагающих проекты «на бумаге», без реальной земли, лицензий и финансового обеспечения. Для инвестора проверка застройщика превратилась из рекомендации в обязательную процедуру. Перед принятием инвестиционного решения изучите, как выбрать объект недвижимости на Бали. Почему на […]
Freehold vs Leasehold на Бали: в чём разница и что выбрать иностранному инвестору
Покупка недвижимости на Бали для иностранного инвестора начинается с правильного выбора формы собственности. Индонезийское законодательство устанавливает чёткое разграничение между правом полной собственности на землю для граждан страны и законными формами пользования для иностранцев. Далее в материале — разбор ключевых инструментов (Freehold, Leasehold, Hak Pakai, PT PMA), актуальные нормы законодательства 2025–2026 годов, риски номинальных структур и […]